Taxatierapport
Als de taxateur de taxatie heeft afgerond, maakt hij een taxatierapport op. In dit taxatierapport vindt u de exacte waarde van uw woning. De taxatiewaarde is gebaseerd op meerdere onderdelen en aspecten van de woning en de omgeving.
Wat staat er in het taxatierapport?
Alle onderdelen die de taxateur meeneemt in zijn waardeoordeel, vindt u terug in het taxatierapport.De taxateur zal onder andere de volgende aspecten van uw woning beoordelen:
- Oppervlakte en inhoud van de woning en het perceel;
- Bouwkundige kwaliteit van de woning;
- Staat van onderhoud van de woning en de aanwezige installaties;
- Het niveau van de afwerking;
- De aanwezigheid van esthetische/architectonische elementen;
- Eventuele beperkte juridische rechten;
- Voorzieningen in de nabije omgeving;
- Recent verkochte vergelijkbare objecten.
Indien mogelijk zal de taxateur een uittreksel van de kadastrale kaart en informatie uit het kadaster toevoegen aan het taxatierapport.
Gevalideerd taxatierapport
Bij het aanvragen of aanpassen van een hypotheek heeft u verplicht een gevalideerd taxatierapport nodig. Uw bank of hypotheekverstrekker eist dit om de kwaliteit van het taxatierapport te waarborgen. Een gevalideerd taxatierapport van Rijn Waal Taxaties wordt geaccepteerd door alle Nederlandse geldverstrekkers.